Impressum & AGB

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen von Esad Spahic / Objektfokus.ch (nachfolgend „Fotograf“ genannt) gegenüber Geschäftskunden (Unternehmern). Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, ihrer Geltung wurde ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2. Urheberrecht & Nutzungsrechte

1. Sämtliche Urheber- und Leistungsschutzrechte an den erstellten Medien (Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen, Renderings, virtuelle Stagings, Grundrisse, KI-Inhalte) verbleiben gemäss Schweizer Urheberrechtsgesetz (URG) bei Esad Spahic / Objektfokus.ch.

2. Der Auftraggeber erhält nach vollständiger Bezahlung ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck (z. B. Immobilienvermarktung für das spezifische Objekt).

3. Jede Weitergabe an Dritte (z. B. Architekten, Käufer, andere Makler) oder eine Nutzung über den vereinbarten Zweck hinaus bedarf der vorgängigen schriftlichen Zustimmung und ist in der Regel honorarpflichtig.

3. Namensnennung / Copyright

1. Bei jeder Veröffentlichung ist der Urhebervermerk „© Objektfokus.ch“ deutlich sichtbar anzubringen, sofern nicht anders vereinbart.

2. Der Verzicht auf die Namensnennung kann schriftlich vereinbart werden. In diesem Fall kann ein Aufpreis erhoben werden.

4. Bildbearbeitung & Stil

1. In den Standardpaketen (S, M, L) sind Basisanpassungen (Farbkorrektur, Helligkeit, Kontrast, Bildschnitt) sowie einfache Retuschen (z.B. Entfernung störender Kabel) enthalten.

2. Aufwendige Retuschen, die über den Standard hinausgehen (z.B. digitale Entfernung grosser Objekte, bauliche Veränderungen), gelten als Zusatzleistungen und werden nach Aufwand verrechnet.

3. Die Bildgestaltung unterliegt der künstlerischen Freiheit des Fotografen. Subjektives Nichtgefallen begründet keinen Mangel und keinen Anspruch auf kostenlose Nachbesserung.

5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

1. Der Auftraggeber sorgt für den rechtzeitigen Zugang zum Objekt.

2. Der Auftraggeber ist dafür verantwortlich, die Zustimmung zur Abbildung von Personen oder urheberrechtlich geschützten Werken Dritter einzuholen. Er stellt Esad Spahic / Objektfokus.ch von sämtlichen Ansprüchen Dritter (insbes. Verletzung des Rechts am eigenen Bild oder Eigentumsrechte) vollumfänglich schadlos.

3. Das Objekt sollte im aufnahmebereiten Zustand sein. Grössere Aufräumarbeiten vor Ort werden als zusätzliche Arbeitszeit in Rechnung gestellt.

4. Verzögerungen vor Ort (z.B. fehlende Schlüssel) oder Nichterscheinen gehen zu Lasten des Auftraggebers.

6. Lieferung & Speicherung

1. Die übliche Lieferzeit für Standard-Fotopakete beträgt 1–2 Werktage. Bei aufwendigen Projekten (Video, Rendering) gilt die individuell vereinbarte Zeit.

2. Die Medien werden via Download-Link für 30 Tage bereitgestellt. Danach besteht kein Anspruch auf kostenlose Bereitstellung. Eine spätere Archivsuche und Nachlieferung ist kostenpflichtig.

7. Anfahrtskosten & Spesen

1. Fahrten innerhalb der Stadt Schaffhausen sind inkludiert.

2. Für Fahrten ausserhalb wird eine Kilometerentschädigung von CHF 0.80 pro km (einfache Strecke/Hin-Rückfahrt) verrechnet.

3. Auslagen wie Parkgebühren, Maut oder Übernachtungskosten trägt der Auftraggeber.

8. Stornierung & Ausfallhonorar

1. Grosse Aufträge (Drohnen, Video, Renderings): Bis 24h vorher kostenlos, danach 50%, am selben Tag 100% des Honorars.

2. Standardpakete (S, M, L): Bis 4h vorher kostenlos, danach 50%. Bei Nichterscheinen vor Ort oder Absage unter 1h werden 100% fällig.

3. Bereits entstandene Fremdkosten sind in jedem Fall zu ersetzen.

9. Drohnenaufnahmen & Wetter

1. Drohnenflüge erfolgen unter Vorbehalt der rechtlichen (Bewilligungen) und meteorologischen Möglichkeiten.

2. Kann ein Flug aufgrund von Wetter oder Flugsperrzonen nicht durchgeführt werden, entstehen dem Kunden keine Kosten für diesen Teil, sofern der Termin rechtzeitig verschoben werden kann. Schadenersatzansprüche wegen Verzögerungen sind ausgeschlossen.

10. Zahlung

1. Rechnungen sind innerhalb von 10 Tagen netto ab Rechnungsdatum zahlbar.

2. Die Nutzungsrechte gehen erst mit der vollständigen Bezahlung der Rechnung auf den Auftraggeber über.

3. Bei Zahlungsverzug können Verzugszinsen von 5% (gem. OR) sowie Mahnspesen erhoben werden.

11. KI-gestützte Inhalte

Bei Nutzung von KI-Verfahren (z.B. Virtual Staging) erfolgt die Einräumung von Nutzungsrechten ohne Gewähr für die absolute Freiheit von Rechten Dritter an den generierten Elementen. Die Haftung für Ansprüche Dritter im Zusammenhang mit KI-Trainingsmaterialien wird im gesetzlich zulässigen Mass ausgeschlossen.

12. Haftung

Esad Spahic / Objektfokus.ch haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit, indirekte Schäden oder Folgeschäden (z.B. entgangener Gewinn) wird ausdrücklich ausgeschlossen.

13. Referenznutzung

Der Fotograf darf die erstellten Medien zur Eigenwerbung (Website, Social Media, Portfolio) nutzen, sofern der Auftraggeber dies nicht ausdrücklich bei Auftragserteilung schriftlich untersagt hat.

14. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss der Datenschutzerklärung von Esad Spahic / Objektfokus.ch und im Einklang mit dem Schweizer Datenschutzgesetz (nDSG).

15. Gerichtsstand & Anwendbares Recht

Auf das Vertragsverhältnis ist ausschliesslich Schweizer Recht anwendbar. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz von Esad Spahic (Schaffhausen).